[헤럴드경제=강승연 기자] 세계에서도 땅값 비싸기로 손꼽히는 홍콩에선 주차장도 ‘억’ 소리가 난다. 주차공간 하나가 6억원에 팔리는 경우도 있다.

주차하는 차보다 주차공간이 더 비싼, 가격 역전현상이 발생하고 있는 것이다. 배보다 배꼽이 더 큰 셈이다.

9일(현지시간) CNN머니는 홍콩의 높은 인구밀도 탓에 주차공간 가격이 최근 몇달 새 기록적으로 상승, 인기 있는 주차공간은 고급차보다 비싼 가격에 거래되고 있다고 전했다.

가장 대표적인 사례가 지난 5월 424만홍콩달러(약 6억원)에 팔린 한 주차공간이다. 홍콩섬 주거단지 안에 있는 이 주차공간은 단 한 칸이 이 가격에 팔려 홍콩 역대 거래 사상 최고가를 기록했다.

[사진=HKCP]

이처럼 홍콩 주차장 가격이 뛰고 있는 것은 공급량이 수요에 비해 턱없이 부족하기 때문이다. 홍콩은 땅값이 워낙 비싸 차고까지 딸린 주택을 찾아보기 힘들다. 고급 아파트라도 주차장을 따로 제공하지 않는 경우를 자주 볼 수 있다.

그 결과 홍콩 인구가 720만명에 달하는 데 반해, 주차공간은 63만8000곳밖에 되지 않는 것으로 전해졌다.

여기에 주차장을 투자기회로 보는 투자자들까지 가세해 주차장 가격 상승을 부채질하고 있다. 홍콩 정부가 부동산 투기를 억제하기 위해 각종 세금을 부과하고 있지만 주차장은 제외돼 자금이 쏠리고 있다.

일례로 지난 8월 한 달 동안 시 당국에 등록된 주차장은 956곳 팔렸다. 7월에 비해 거래량이 29% 늘어난 것으로, 최근 20개월 동안 가장 많은 주차장이 매매된 것이다.

홍콩 주차장 운영업체인 홍콩성시정거장(HKCP)의 KK 웡은 “5년 전만 해도 주차장 거래를 문의하는 사람은 없었다”면서 “주차장 매매에 대한 열기가 이처럼 뜨거운 것이 놀랍다”고 설명했다.

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