[온바오닷컴 ㅣ 한태민 기자] 다음달부터 상하이 지역의 부동산규제가 강화된다는 설이 확산되자, 현지 주민들이 내집 사재기에 나섰다.

매일경제신문(每日经济新闻) 등 중국 언론의 보도에 따르면 지난 22일부터 28일까지 상하이 지역에서 거래된 분양주택 총면적은 55만5천7백㎡로 전주보다 무려 93.02%나 증가했다. 이는 주간 거래량 사상 두번째로 높은 수치이다.

특히 지난 27일부터 29일까지는 주택거래 건수가 각각 1천267건, 1천56건, 1천66건을 기록해 3일 연속 1천건을 돌파했다. 이에 따라 지난 28일에는 상하이부동산거래센터 홈페이지 서버가 일순간 마비되기도 했다.

업계 관계자들은 주택거래량이 갑자기 폭등한 원인에 대해 "최근 온라인을 통해 '9월초부터 상하이에서 새로운 부동산대출 규제를 시행한다'는 설이 확산되고 있기 때문"이라고 분석했다.

관계자들에 따르면 이같은 설은 상하이 인근 지역의 부동산규제가 강화된 것과 맞물려 더욱 신빙성을 얻었다.

지난 11일 오후, 쑤저우(苏州), 난징(南京) 관련 부문은 잇따라 부동산대출에 대한 새로운 규제를 발표했고 이보다 앞서 허페이(合肥), 샤먼(厦门) 역시 부동산대출 규제를 발표했다. 쑤저우의 경우에는 최근 '1가구 2주택' 구매 규제를 다시 시행하기도 했다.

상황이 이렇게 되자, 상하이 정부는 이에 대한 진화에 나섰다. 상하이시정부는 지난 29일 저녁 공식 웨이보(微博, 중국판 트위터)를 통해 "부동산대출과 관련된 새로운 규제를 연구한 적이 없다"며 "오로지 지난 3월 25일 발표한 부동산시장의 안정적 발전 의견'를 엄중히 시행할 것"이라고 밝혔다.

중위안부동산 시장연구부 장다웨이(张大伟) 총감은 "지난 7~8월 사이에 상하이 집값이 폭등함에 따라 향후 부동산규제가 이뤄진다면 신용대출 방면이 될 것은 맞다"며 "분명한 것은 최근 시장 폭등의 주범은 비교적 여유로워진 자금의 흐름이기 때문에 상하이 정부에서 향후 신용대출을 규제하는 정책을 발표하게 될 것"이라고 전망했다.