2011년 11월부터 장춘시의 신축상품주택가격이 그전달에 대비해 하락하기 시작, 올해 2월까지 장춘시 신축상품주택가격은 그전달에 대비 4개월동안 지속 하락하고있다.
통계수치에서 볼 때 2월 장춘시 신축주택가격은 그전달에 대비해 0.2% 내렸고 동기 대비 1.6% 상승했다.
2월 전국 70개 대중도시중 신축상품주택가격이 그전달에 비해 45개 도시가 내려가고 21개 도시가 변화가 없었으며 4개 도시의 집값이 올라갔다고 18일 국가통계국에서 발표했다.
통계수치에 따르면 지난 2월 대중도시 신축상품주택가격이 그전달에 대비해 상승한 도시라 해도 상승폭이 모두 0.1%에 그쳤다. 지난해 같은 달에 대비해 70개 대중도시중 집값이 하락한 도시가 27개로 1월보다 12개도시가 많아졌다.
중고주택가격은 총체적으로 새주택과 같은 추세를 보였다. 1월과 비교할 때 70개 대중도시중 45개 도시가 집값이 내렸고 14개 도시가 가격변화가 없었으며 11개 도시의 집값이 올라갔다. 그전달에 대비해 집값이 오른 도시라 해도 상승폭이 모두 0.4%였다.
이는 집값상승에서의 정책조절이 점차 효력을 나타냄을 설명한다고 중국사회과학연구원 도시발전환경연구센터 우봉서주임이 밝혔다. 신축상품주택가격이 동기 대비해 내려가고있음은 집값이 점차 합리적인 수준으로 돌아오고있음을 설명한다. 또 지난달에 대비하고 동기 대비해 보면 상승폭이 점차 축소되고있는데 이는 집값상승폭통제에서도 효력이 발생하고있음을 말한다.
그전달과 비교해볼 때 2011년 11월 장춘시의 신축상품주택가격은 0.1% 하락했고 12월에는 0.1%, 2012년 1월에 와서 0.2% 하락, 2월에는 0.3% 하락했다.
2월 장춘시 중고주택가격은 동기 대비 하락, 하락폭은 0.8%이고 전달에 대비해 대체적으로 큰 변화가 없었다.
편집/기자: [ 박명견습기자 ] 원고래원: [ 본지종합]
