일전 중국사회과학원 재경전략연구원이 중국부동산시장발전보고서를 발표했다.

보고서는 2015년-2030년 중국도시 주택수요는 총적으로 《상승ㅡ안정ㅡ하락》의 거꾸로 U자형 특징을 보일것이고 부동산시장의 전환점은 대체로 2020년-2025년 사이에 나타날것이며 도시 주택수요가 고속증가의 조건을 구비하지 못할것이라 추측했다.

보고서는 도시인구의 장기적변화와 출산정책의 변화에 근거하여 주택수요의 장기적추세를 분석했다. 보고서가 리용한 4개 모의상태에 따르면 2025년 이후 중국 주택수요가 전반적으로 하락할것이며 고수준하에서 전환점이 2025년 이후에 출현할것이며 저수준 하락의 전환점은 2020년을 전후하여 나타날것이라 전망했다.

중국의 장기적주택수요의 변화에 대비해 보고서는 일면으로 현 인구구조로 초래된 강성수요와 개선형수요를 소화하는데 착안점을 둘것을 건의했다. 한편 보고서는 2025년후에 나타날수 있는 인구구조 변화위험 조기경보에 맞추어 주택제도 종합개혁과 인구정책을 조정할 것도 건의했다.

편집/기자: [ 리철수 ] 원고래원: [ 신화넷 ]